ALOHA LIVING 東京

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ALOHA LIVING 東京
20,900万円
  • 千代田区神田神保町1丁目 東京パークタワー
  • 専有面積:66.53m2
  • 間取り:1LDK
  • 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線 神保町駅 徒歩1分

プリンセス カイウラニ

1885年ハワイ王国のカラカウア王が初めて日本を訪れた時、姪のカイウラニ王女と山階宮(後の親王)との縁談話を明治天皇に持ち掛けたという話がある。しかし明治政府は、ある理由からハワイ王女と皇室との縁談話を断る。もし、日本がその要請を受け、縁談が成立していたなら、今頃、日本とハワイとの関係はどのようなものになっていただろう。皇居を望むこの部屋からそんな歴史に触れてみるのもまたいい。

物件名
東京パークタワー
所在地
千代田区神田神保町1丁目
最寄駅
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線 神保町駅 徒歩1分
間取り
1LDK
築年月
2003年1月
専有面積
66.53m2
バルコニー面積
11.37m2
建物構造/所在階
鉄筋鉄骨コンクリート一部鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付29階建22階部分
総戸数
324戸
管理方式
全部委託(日勤)
管理費/月額
22,060円
修繕積立金/月額
26,120円
その他費用
1,890円円(トランクルーム利用料:月額300円、町会費:月額300円、インターネット接続料:月額1,290円)
引渡時期
即可
土地権利
所有権
駐車場
空有 月額35,000~50,000円
取引態様
売主
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス㈱
MORE
  • リノベーション
    概要
  • Map

リビングルーム・・・ワイキキにある高級コンドミニアムのような空間に仕上げております。壁の色は、白が一般的な日本とは異なり、欧米によく見られるカラーを取り入れております。パープルを帯びたグレーは肌の色味を引き立て、天然の木材を際立たせてくれます。壁のモールディング(天井廻り縁、腰見切り)装飾により、クラシックな雰囲気が一層際立ちます。

・・・リビングサッシには、ウッドシャッターを設置。ウッドシャッターは耐久性の高さからウィンドウインテリアの最高級品とされています。宮廷や王室、歴史ある教会、ハワイを代表する高級リゾートホテルや北米の邸宅では必ずと言って良いほど、長い時を経た味わい深いウッドシャッターが窓辺を美しく彩っています。採光量、風通しの調節も自在に行なう事が可能です。

天井・床・・・天井にはハワイでお馴染みのFANIMATION社のシーリングファンを設置。ユニークなデザインが人気で羽はヤシの葉で作られています。床はインディゴオークのフローリングにシリコンコーティングを施しております。コーティングにより、海外住宅のような深い色合いと光沢感が得られます。コーテイングされた床は、常に綺麗で清潔感を保ち、滑り止め効果と傷も付きにくくなります。

システムキッチン・・・傷つきにくく、熱にも強い、フィオレストーン天板のシステムキッチン。ミーレ社製の食洗器、海外仕様のドロップインコンロ、ハンスグローエ社製水栓に浄水器、家電収納、ゴミ箱収納等、コンパクトながらも充実した機能を付帯しています。簡単なお食事が可能なダイニングカウンター付き。ハワイのコンドミニアムによくあるスタイルです。

洋室 (主寝室)・・・スイートルームのようなベッドルームに仕上げました。スライド式のウッドシャッターにシーリングファン、壁面の可愛いブラケットライトはアメリカ製の器具を用いてカスタムメイドしたものです。壁のグリーンカラーは人を心地よくリラックスさせ、疲れを癒してくれる効果がありますので、ゆっくりお休みいただけます。ウォークインクロゼットの棚板に一部に設置したもう1本のパイプはお洋服のコーディネイトがしやすいように取付してあります。

洗面室・浴室・・・洗面室の扉は木製ルーバードアを採用。ホテル仕様のフロート型の洗面台にはKOHLER社製水栓を取付、幻想的な色を生み出す四判貼りの壁面タイル、額縁ミラーの脇にはクラシカルシェイドを取付し、美しい洗面に仕上がっています。浴室は、リクシルのはハイグレードシステムバス「スパージュ」。タイル壁面パネル暖房乾燥機、追い炊き機能付き、ホテルライクなガラスドア仕様になっています。

玄関ホール・・・リビングルームの入口は、広く開口し、ガラスのテンパードアを採用しました。高級感のみならず、薄暗かった玄関まで採光が届くようになっています。シューズクロゼット等の建具は全て木製ルーバードアに交換。玄関照明はアメリカ、デザインハウスのミルブリッジシーリングライト。全てのスイッチパネルもアメリカ式のクラシックタイプを使用しています。

トイレ・洗面・・・トイレ洗面も洗面室同様の仕上げです。ペーパー類の専用収納や落ち着いた空間を演出する間接照明を新規設置。トイレ設備はリクシルのシャワートイレ「プレアス」。機能と流線的なデザインが好評のタンク一体式トイレです。アクアセラミックを採用し、キレイ機能も搭載しています。

 

 

●一部間取り変更

●全室、天井・壁クロス張替

●全室モールディング(塗装仕上げ)天井廻り縁、腰見切り・高幅木取付

●全室、床フローリング張替(シリコンコーティング施工)

●天井カセットエアコン新規交換(2台)

●リビング天井間接照明新規取付

●リビング、洋室、ウッドシャッター新規取付

●LEDダウンライト新規交換・増設・Bluetooth機能搭載ダウンライト2台設置

●オーダーシステムキッチン新規取付(食器洗乾燥機・浄水器・家電収納)

●全室、オーダールーバー建具取付(ケーシング枠取付)

●ガラステンパーリビングドア新規取付

●オーダーブラケット照明・クラシックスイッチパネル・シーリングファン新規取付 

●システムバス新規交換(浴室換気乾燥機)

●洗面室床タイル仕上げ、フロート型洗面台新規取付、壁面タイル、額縁ミラー、ブラケットライト新規取付

●玄関照明交換

●洗面台付きシャワートイレ(間接照明、洗面ボウル、トイレ収納)

●給湯器交換

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